土地使用权的摊销计入什么科目
[财经专题] 时间:2025-06-28 19:13:24 来源:姜丝牛肉网 作者:私募资讯 点击:17次
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
(责任编辑:百科资讯)
相关内容
精彩推荐
- sc钱包怎么用-sc钱包使用方法
- usdt怎么收款 usdt如何收款
- ada比特币行情
- 长沙以太币挖矿软件
- Ripple与美SEC和解现转机,首席法务官称将重新讨论诉讼问题
- 小狐分期出额度稳了吗?多久出额度?
热门点击
- okx网页版 views+
- 欧易app官方下载入口 views+
- okx官方 views+
- 易欧app官网下载 views+
- 数字货币交易app views+
- 全球三大虚拟货币交易平台 views+
- okcoin下载官方app views+
- 欧易交易所下载 views+
- 欧亿app官网正式版下载 views+
- 亿欧交易所下载 views+